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【视频】

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中新网广州12月1日电 (记者 蔡敏婕)“我理解的读懂中国，不仅是从政治、经济、文化等宏观叙事的维度，通过一个企业、一个产业的发展来观察。”福耀玻璃工业集团股份有限公司创始人、终身荣誉董事长曹德旺12月1日在广州表示，机遇是留给相信的人，发展要守住“自己要做什么”的清醒，“当你坚定‘为国家、为社会、为人民’的信念时，就拥有抵御一切变化的底气”。

曹德旺75岁时决定拿出100亿元，创办福耀科技大学。“这所大学的应运而生，正是基于‘制造强国’的时代需求，立足于为中国产业高质量发展培养高素质、高水平人才。”曹德旺表示，在他宣布捐资创办大学之后，发现全中国又有一些成功的企业家也陆续宣布创办新型研究型大学，“我想这些企业家对财富的分配，对教育的投入，对国家的关心，正是这个时代的进步象征”。

【多元】

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据介绍，本项目是全国首单工业厂房机构间REITs，也是上海地方国企首单机构间REITs，既扩充了机构间REITs的资产范围，又为地方国企存量资产盘活开创了新的权益融资渠道，具备示范效应。本项目底层资产为外高桥集团持有的4个标准厂房项目，均位于上海市外高桥保税区，合计建筑面积约19.06万平方米，平均出租率93.16%，主要租户包括万国数据、斯凯孚、卡尔蔡司、惠永药研等知名企业，覆盖IDC数据中心、智能制造、生物医药研发等行业，聚集了多家外资企业在中国的分拨中心、研发总部等，契合区域产业发展导向和战略部署。大部分物业位于海关特殊监管区域内，入驻企业可享受上海自贸试验区一系列配套政策，实现产业高质量创新发展。

机构间REITs定位于权益型上市产品，是构建多层次REITs市场的重要一环，是“盘活存量资产，扩大有效投资”的重要创新工具。自2023年推出首单机构间REITs以来，上交所在中国证监会指导下，致力于建设持有型不动产ABS市场，率先实现商业物业、基础设施、保租房、能源基础设施、仓储物流、数据中心、扩募等标杆项目持续落地，推动激励约束、信息披露、二级交易等创新机制落地，制定产品示例落地与业务问答，实现与公募REITs协同发展，优势互补，成为机构间REITs的策源地、主阵地和最佳实践地。截至目前，已有50单项目申报，申报规模近1200亿元，并已成功发行20单项目，发行规模超过450亿元。

上交所相关负责人表示，现阶段上交所秉承发展与安全并重的理念，积极推动机构间REITs市场建设。一方面，坚守安全底线，严把项目入口关，聚焦“货真价实”核心要求，确保底层资产真实可靠不造假、信息披露准确完整不隐瞒、资产预期回报稳定合理不虚高。另一方面，尊重市场规律，激发内生动力，充分保障投融资主体的市场化博弈与价格发现功能，对估值不作刚性限制，通过完善市场机制促进资产真实价值的形成与发现，切实推动市场持续健康发展与活力释放。

【互动】

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活动现场，“干惊天动地事，做隐姓埋名人”的精神火种，从“两弹一星功勋奖章”获得者于敏手中传递给了新一代青年科学家，这一场跨越时空的同框对话，让“科技自立自强”这一宏大命题，拥有了鲜活而具体的面孔；天津大学脑机接口团队凭意念操控无人机跨越障碍，帕西尼灵巧手在毫秒间完成模仿动作……一连串的“黑科技”展示，让现场观众直呼“上头”。

天津科创何以“风帆正劲”？除了“工业摇篮”的精神回响、一代代科学家的热血接力，还有产学研的贯通和落地。从天津市高新科技产业园区到高校实验室，企业与高校院所深度耦合，创新要素在开放中不断聚变。通过持续对接，跟进科研进展，来自南开大学、天津大学等高校的一批又一批优质成果在这里落地开花。有人说，这里的人“不是在创新，就是在奔向创新的路上”。瀚海星云把医学教学从书本搬到“实战场”；伽利略(天津)技术有限公司与北京理工大学联合研发的智能四足机器人“能适应复杂地形”，成为产学研成果转化的典型样本。

更重要的是，这里不仅有产业园区等科创“孵化器”，更有科技创新、产业创新“双创”融合的生态“好土壤”。为增强科创载体引聚能力，打造科创服务生态圈，天津市专门出台了《关于加快发展新质生产力的意见》《天津市推动科技创新和产业创新深度融合工作方案(2025—2027年)》《天津市科技成果转化尽职免责工作指引(试行)》等文件。“先使用后付费”的科技成果转化机制，让高校成果更好走出象牙塔；科技成果转化“容错清单”，进一步破解高校教师科研成果“不敢转”“不愿转”“不会转”难题，让老师们转化成果的顾虑大大减少……

【极速】

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“职业技能竞赛是国家选拔技能人才、培育大国工匠的重要途径。在推进工学一体化教学改革过程中，我们提出了‘课堂即赛场、任务即赛项、考核即竞赛、教师即教练、学生即选手’的‘五即’教学模式。”青岛市技师学院党委书记张秋生告诉记者，学校将竞赛融入日常教学，把课堂作为比赛场地，把学习任务作为比赛内容，把考核评价作为比赛过程，让学生在学中赛、赛中做，职业能力和职业素养显著提升。

截至目前，青岛市技师学院先后承办国家级、省市级赛事160余项，师生在各级各类技能大赛中获奖900余项。学院培养了党的二十大代表、“高铁工匠”郭锐，第十四届全国人大代表李文龙，国家级技能大师工作室领衔人张合礼等大国工匠和一大批活跃在产业一线的优秀毕业生。其“竞赛引领”的教学模式，得到了相关主管部门的肯定和表彰。

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