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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，业主以物业公司和业委会合同到期为由拒绝缴纳4年的物业费被起诉。法院认为，虽物业公司与业主委员会签的合同届满，但物业公司一直为小区提供物业服务，业主实际接受服务，应当支付物业费，最终法院支持物业公司的全部诉讼请求。 2016年12月30日，A小区业主委员会与甲公司签订《物业服务合同》，约定由甲公司为该小区提供物业服务，合同期至2020年12月31日。合同到期后，甲公司继续提供服务。现甲公司起诉业主赵某，主张赵某应当按照合同约定支付2019年1月1日至2022年12月31日期间的物业费。赵某辩称，物业合同已于2020年底到期，双方没有再行续约，甲公司不再享有合同权利义务。 法院裁判认为，《中华人民共和国民法典》第九百四十八条第一款规定：“物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。” 本案中，虽然甲公司与业主委员会签订的《物业服务合同》于2020年12月31日届满，但业主大会未聘请新的物业公司，甲公司也一直为小区提供物业服务，赵某作为业主，实际接受了甲公司提供的服务，应当支付相应的物业费。最终法院判决支持甲公司的全部诉讼请求。 法官表示，在物业服务人起诉追索物业费时，业主常以不存在合同关系、未签订书面合同等理由抗辩。但依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”，因此业主仍应当支付物业费。编辑 杨海 校对李立军

【多元】

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什么年龄段是《疯狂动物城2》的观影主力？据灯塔数据库，在该电影的想看用户画像中，25-29岁观众占比达26.6%，在各年龄段中位居第一；其次是20-24岁年龄段，占比为22%，位居第二。也就是说，20-29岁人群的占比高达48.6%。此外，30-34岁人群占比为17.1%，35-39岁人群占比为12.1%。

【互动】

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两岸犇报网络主编、台湾青年陈崇真1日接受中新网专访时表示，赖清德日前发表近乎“备战宣言”的言论，口口声声称“要用备战换取和平”，但实际上是要把台湾年轻人送上战场。现在台湾兵源严重不足，很多人宁愿违约赔钱，也要提前退伍，因为没人要为“台独”打仗，也没人要为“台独”当炮灰，做牺牲品。(采访/制作 燕新台 林可）

【极速】

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公报介绍，该计划有三大目标：一是抓住机遇，包括吸引对澳大利亚数字与实体基础设施的投资，支持本土能力建设，并将澳大利亚定位为未来AI投资的热门目的地；二是共享红利，包括改善公共服务，推动AI在各经济领域的应用和技能培养；三是保障安全，预计将于2026年初建立AI安全研究所，来监测、测试并共享关于新兴AI能力、风险和危害的信息。

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