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软件特色

【视频】

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物业治理是基层社会治理的“关键小事”，直接关乎居民幸福感与获得感。杨浦区定海路街道辖区内66个住宅小区中，75.76%为2000年前建成的老旧小区，其中31个长期依赖托管物业托底管理，深陷服务缺位、成本失衡、治理低效的三重困境：0.18元/平方米・月的低价物业费仅能勉强覆盖应急维修，日常保洁、秩序维护等基础服务普遍缺失；人力与物料成本逐年攀升，而居民对物业费市场化调整的接受度偏低，让物业企业陷入“低价亏损、涨价难推进”的恶性循环；缺乏专业物业支撑导致基础设施加速老化、维修成本持续上升，有限的治理资源难以满足居民需求，治理效能严重不足。​

为确保模式落地见效，街道构建起“多元协同、市场运作”的系统解决方案：6月18日召开专题动员部署会，全面启动“团购物业”工作，并同步委托第三方专业机构对试点小区物业服务价格进行评估，出具专业评估报告；组建攻坚专班开展“一小区一策略”精准宣传，通过20余场居民座谈会，向居民算清“服务对比账”“成本效益账”“长远利益账”。8月29日至30日，试点小区集中召开物业选聘业主大会，平均参与率高达92.65%，同意率超77.94%，为模式推进奠定民意基础。​

在资源整合环节，街道在房管部门指导下，按“地域相邻、管理便捷”原则，将12个试点小区整合为总面积11.2万平方米的“物业服务综合体”，变“分散零单”为“规模订单”，并创新“一本标书管全域”招标模式，将物业费合理调整至0.6元（无固定门卫）或0.8元/平方米・月，成功吸引5家优质物业企业参与竞标，11月5日完成评标并发布中标结果。同时，街道制定“四保三优”（保清洁、保秩序、保维修、保绿化，优便民服务、优安全保障、优文化建设）基础服务统一标准。​

为推动治理提质增效，街道通过“微网格”集约化管理，构建“街道统筹、居民区党组织牵头、业委会协同、物业执行、居民代表监督、职能部门指导”治理体系；以“四保三优”服务标准为抓手，推动物业服务从“基础保障”向“品质提升”跨越；依托线上平台搭建连片小区管理数据库，整合房屋安全检测、物业缴费、设施报修等功能金沙js6666手机版，实现全流程智能化闭环管理，同步建立动态考核机制，确保“优质优价、奖优罚劣”。​

【多元】

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三个月前，“中国联合展台”在法国秋季戛纳电视节(MIPCOM)掀起华语精品与AI创新热潮。今天，这股“华流”南下新加坡，带来更具亚洲共情力的中国视听精品——电视剧《蛮好的人生》《太平年》《骄阳似我》、纪录片《何以中国》《窗外是蓝星》《文运中国》、动漫《落凡尘》《熊出没》系列及多部微短剧、综艺模式悉数登场，实现剧集、电影、动画、纪实、短剧、综艺六大品类全覆盖。

【互动】

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一是规范平台促销行为。标准区分了“平台价格促销”与“商户价格促销”两种促销方式，明确提出平台价格促销相应成本应当由平台自身承担，不能通过推广工具捆绑、临时上调服务收费等方式，将促销活动成本变相转嫁给商户或者配送员。同时，平台开展促销活动，应当至少提前7天将促销的范围、规则等信息告知商户，为商户留好准备时间。

【极速】

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中新网南宁12月4日电 (黄令妍 罗佩雯)12月3日，2025中国(广西)—东盟“人工智能+体育”应用场景大赛在南宁举行颁奖典礼。其间，广西体育高等专科学校与泰国玛希隆大学TENNIS LAB项目签约，广西体育产业协会与马来西亚国际经贸合作组织以及5家中国企业签约，搭建起人工智能(AI)技术交流、资本对接与项目落地的平台。

赛事吸引了来自中国与东盟国家高校、科研机构、企业的129个项目报名参与，整体呈现出高质量、跨区域、国际化的参赛特点。经过初赛评审，最终有34个优秀项目晋级决赛金沙js6666手机版，其中，国内组30项、东盟组4项，覆盖全民健身智能化、竞技体育科学化、青少年体育健身、智慧场馆建设、体医融合及数字体育发展等多个领域的核心场景。在12月2日的决赛现场，34个入围项目通过“8分钟路演+3分钟答辩”的形式同台竞技，集中呈现AI技术在体育领域的创新成果与落地场景。

经过激烈角逐金沙js6666手机版，“巨岩AI安全眼—人工智能防溺水系统”获得国内组一等奖，FlexCoach AI获得东盟组一等奖。来自柬埔寨的FlexCoach AI项目负责人表示，该项目是一款支持多语言交互并兼容可穿戴设备的智能健身应用，立足东盟—中国区域市场，致力于通过技术创新推动健康生活普及。通过此次比赛，团队了解了中国AI体育创新发展情况，未来将与中国政府部门和企业开展合作，推动项目在南宁试点。

广西壮族自治区体育局党组书记、局长黄剑峰介绍，广西以建设中国—东盟国家人工智能应用合作中心为抓手，推动AI加快赋能千行百业，着力构建“北上广研发+广西集成+东盟应用”的跨境产业生态。广西体育部门将以此次大赛为新起点，积极融入全球科技创新浪潮，持续深化与东盟各国的“AI+体育”交流合作，全力构建更有活力的开放型体育产业发展生态。(完)

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