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软件特色

【视频】

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据介绍，本项目是全国首单工业厂房机构间REITs，也是上海地方国企首单机构间REITs，既扩充了机构间REITs的资产范围，又为地方国企存量资产盘活开创了新的权益融资渠道，具备示范效应。本项目底层资产为外高桥集团持有的4个标准厂房项目，均位于上海市外高桥保税区，合计建筑面积约19.06万平方米，平均出租率93.16%，主要租户包括万国数据、斯凯孚、卡尔蔡司、惠永药研等知名企业，覆盖IDC数据中心、智能制造、生物医药研发等行业，聚集了多家外资企业在中国的分拨中心、研发总部等，契合区域产业发展导向和战略部署。大部分物业位于海关特殊监管区域内，入驻企业可享受上海自贸试验区一系列配套政策，实现产业高质量创新发展。

机构间REITs定位于权益型上市产品，是构建多层次REITs市场的重要一环，是“盘活存量资产，扩大有效投资”的重要创新工具。自2023年推出首单机构间REITs以来，上交所在中国证监会指导下，致力于建设持有型不动产ABS市场，率先实现商业物业、基础设施、保租房、能源基础设施、仓储物流、数据中心、扩募等标杆项目持续落地，推动激励约束、信息披露、二级交易等创新机制落地，制定产品示例落地与业务问答，实现与公募REITs协同发展，优势互补，成为机构间REITs的策源地、主阵地和最佳实践地。截至目前，已有50单项目申报，申报规模近1200亿元，并已成功发行20单项目31399金沙娱场城，发行规模超过450亿元。

上交所相关负责人表示，现阶段上交所秉承发展与安全并重的理念，积极推动机构间REITs市场建设。一方面，坚守安全底线，严把项目入口关，聚焦“货真价实”核心要求，确保底层资产真实可靠不造假、信息披露准确完整不隐瞒、资产预期回报稳定合理不虚高。另一方面，尊重市场规律，激发内生动力，充分保障投融资主体的市场化博弈与价格发现功能，对估值不作刚性限制，通过完善市场机制促进资产真实价值的形成与发现，切实推动市场持续健康发展与活力释放。

【多元】

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坚持人民至上、严打犯罪，湖南公安机关扎实推进平安湖南建设，五年来侦破电信网络诈骗案件6.78万起，传统盗抢骗案件下降20.35%31399金沙娱场城，共追赃挽损30亿余元，坚决守护好民众的“钱袋子”；深入开展“利剑护蕾”专项行动，“零容忍”打击性侵违法犯罪31399金沙娱场城，破案率达99.96%；解救找回失踪被拐妇女儿童1427名，帮助762个家庭团圆。

【互动】

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马来西亚音乐代表团由马来西亚槟城多个华裔音乐社团联合组成，涵盖老中青少四代音乐爱好者以及学校、社团的负责人、老师、指挥等，是马来西亚华裔社会热爱中华文化、钟情音乐艺术的一个生动缩影。其中马来西亚卡登萨音乐与表演艺术学院积极响应“传承中轴文脉，传播古都文化”，组织承办了“乐动中轴”马来西亚赛区的音乐比赛，获得本地华人的积极响应与热情参与。

【极速】

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近日，吉木萨尔县公安局刑事侦查大队收到一份来自安徽的特殊包裹，里面是一封字迹工整的手写感谢信与一面鲜红锦旗，背后是民警跨省追赃、为群众挽回3万元损失的暖心故事。此前，安徽群众不慎遭遇诈骗，50万积蓄付诸东流，且背上了25万的网贷，一度对生活失去信心。吉木萨尔县公安局刑事侦查大队教导员袁宗奎接警后，迅速开展侦查，跨越千里攻坚追踪，最终成功为群众追回全部被骗钱款。“这笔钱不仅是积蓄，更是我重拾生活的底气！” 群众在感谢信中动情写道。

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