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软件内容

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软件特色

【视频】

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李强表示，近年来，在两国元首战略引领下，中法关系与合作取得很多新的进展和成果。今天上午，习近平主席同总统先生举行会晤，为进一步深化两国关系指明了方向。中法同为全球主要经济体和联合国安理会常任理事国，保持密切战略沟通，开展协调有力行动，不仅有利于双方携手发展，也能为当今变乱交织的世界注入更多稳定性、确定性。中方愿同法方一道继续努力，赓续传统友谊，巩固政治互信，加强全方位合作，推动中法全面战略伙伴关系迈上新台阶。

李强指出，中法作为长期重要经贸伙伴，经济互补性强、利益契合点多、合作基础扎实，进一步拉紧经贸纽带，就能汇聚更大发展合力，在相互成就中更好共促繁荣。中方愿同法方加强发展战略对接，扩大双向开放，做强航空、航天、民用核能等传统领域合作，加快推进人工智能、绿色发展、银发经济等新兴领域合作。中方支持中国企业赴法投资欧洲杯app，希望法方提供公平公正的良好营商环境。当前，单边主义、保护主义抬头，国际经贸摩擦纷争增多。越是这样，越需要各方及时沟通、加深理解欧洲杯app，求同存异、切实行动，相向而行妥善解决彼此合理关切。希望法方推动欧盟坚持中欧伙伴定位，落实好双方已达成的共识，聚焦合作，妥处分歧，维护中欧关系的正确发展方向。中方愿同法方一道坚定维护自由贸易和经济全球化。

马克龙表示，今天上午，我同习近平主席举行了富有成果的会晤，共同擘画了法中全面战略伙伴关系持续深入发展的愿景。祝贺中国近年来经济社会发展取得显著成就，乐见中国经济持续增长。中国科技创新迅速发展，在诸多领域位居世界前列。法方愿同中方加强各层级交往对话，扩大双向开放和相互投资，深化经贸、农业、航天、航空、民用核能、可再生能源等领域合作，共同开拓第三方市场。法方愿同中方加强协作，维护自由贸易和多边贸易体制，推动改革完善全球治理体系。

【多元】

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流感病毒标准物质是呼吸道传染病病毒检测活动不可或缺的“标准尺”。近期，我国多地进入流感高发季，流感病毒活跃度显著上升，预计成为今年冬季至明年春季我国急性呼吸道传染病的主要病原体。中国疾控中心监测数据显示，现阶段流行毒株除少量甲型H1N1和乙型流感病毒外，主要仍为甲型流感病毒H3N2亚型，占比超过95%。

【互动】

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纵观全球火箭回收技术发展历史，首次轨道级回收试验成功是奇迹，失败才是常态。美国SpaceX的“猎鹰9”火箭2010年首飞，2013年9月开始尝试轨道级垂直返回回收，至少经历4次失败后，才于2015年12月实现陆上软着陆。之后又经历2次失败，2016年4月才在海上平台回收成功。今年1月，美国“蓝色起源”公司“新格伦”火箭首次轨道级回收试验也以失败告终，11月才首次实现第一级海上回收。

相比美国，我国商业航天产业起步较晚，技术积累相对薄弱，但商业可回收火箭的研制进展并不慢。SpaceX起步于2002年，13年后才真正掌握火箭回收技术；“蓝色起源”成立于2000年，25年后“新格伦”火箭才回收成功。而蓝箭航天创立于2015年，其研制的朱雀三号与猎鹰9号性能相近，部分设计指标甚至领先，已经进入轨道级回收试验阶段，成绩值得肯定。

商业航天是航天国家队的重要补充，具有高效、灵活、低成本、敢于冒险等特点，其发展需要营造敢于面对失败、能够宽容失败的产业氛围。我们看到，朱雀三号垂直回收试验失败后，社交平台里的评论更多是鼓励和包容：“没啥大不了的，失败乃成功之母”“回收技术难度大，相信未来一定能创造历史”……这种客观理性、支持创新的社会氛围，源自公众对商业航天风险的科学认知和对国家科技进步的坚定信心欧洲杯app，也为孕育更具突破性的科学发现和技术进步提供了良好社会环境。

【极速】

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在资产类别方面，公募REITs也实现了显著多元化。基础资产类型已从最初的产业园区、交通等基础设施，扩展至保障性租赁住房、仓储物流、商业消费等十三个大类。尤其是，在公募REITs市场不断完善基础设施资产类别的同时，全球REITs市场中极具代表性的商业不动产，即将被纳入试点范围。2025年11月，中国证监会发布了《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)，拟将商业综合体、商业零售、写字楼、酒店等商业不动产纳入公募REITs的试点范围。证监会指出，从全球成熟市场经验来看，商业不动产是REITs的重要底层资产，我国庞大的商业不动产存量具有通过REITs进行盘活并拓宽权益融资渠道的内在需求。这一战略扩围，不仅是对全球经验的借鉴，更是支持构建房地产发展新模式的重要举措。

其一，历史现金流要求严苛。国家发展改革委2024年7月发布的“1014号文”，对现金流稳定性提出定量限制——过去3年EBITDA或经营性净现金流占未来3年预计值的比例不低于70%。该标准旨在保障未来现金流预测的可靠性，但对于过去三年受外部冲击导致现金流短期下滑的项目，或处于资产培育期、重整期的项目，即便未来增长前景明确，也可能因无法满足比例要求，被排除在公募赛道之外。

公募REITs面向社会公众投资者，对流动性要求高；私募REITs则以非公开方式向特定合格投资者募集资金。在退出机制上，私募REITs的创新设计是吸引原始权益人与长期机构资本的关键欧洲杯app，包括有：开放期退出安排：公募REITs属封闭式基金，通常以二级交易为主；私募REITs可设置与底层资产存续或运营年限匹配的期限，同时设置开放期退出安排，保障特定合格投资者的流动性需求。优先收购权：私募REITs可赋予融资人单方退出选择权，即设置优先收购权。原始权益人在行权并支付收购价款后，可触发专项计划清算及终止，实现项目整体退出。这一机制大幅降低原始权益人剥离核心战略资产的心理门槛，因其保留了未来回购、重新控制资产的可能性。

值得关注的是，在我国商业不动产存量规模超50万亿元、市场分化加剧的背景下，私募REITs的扩容可紧扣商业不动产这一核心赛道，一方面精准锚定具备盘活潜力的资产类型，破解估值测算、运营协同等关键瓶颈欧洲杯app，另一方面依托商业不动产的周期韧性与政策机遇，发挥资产孵化与价值提升功能，成为衔接存量资产与公募市场的关键纽带。

2025年11月证监会《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告(征求意见稿)》发布后，商业不动产公募前孵化需求有望大幅上升，为私募REITs带来重要机遇。一方面，公募REITs对商业资产“权属清晰、现金流稳定”的严格要求，使超半成以上存量商业资产暂时无法直接达标，需通过私募REITs完成孵化与培育。另一方面，商业不动产经营表现分化，优质资产租金保持稳定增长，尤其是优质购物中心展现出较强韧性，为私募REITs提供收益支撑。

更新内容

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