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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员马玉婷）随着城市社区治理进入“精细化”阶段，因公共空间使用、智能设备安装、个人隐私保护等引发的居民矛盾纠纷数量持续攀升，纠纷类型日趋复杂多元，成为影响社区和谐稳定的突出难题。近日，北京市房山区人民法院召开新闻通报会，针对这些困扰居民日常生活的法律难题，发布四起典型案例，为构建和谐社区提供明确司法指引。 房山法院审判委员会专职委员陈军在通报中指出，近三年来，伴随城市社区治理向“精细化”转型，法院受理的相关居民纠纷案件不仅数量逐年递增，纠纷类型更从单一化演变为多领域交织、多主体牵涉的复杂形态。“过去居民可能‘忍一忍’的小事，如楼道堆物、轻微噪声，如今更倾向通过法律途径主张权益。” 陈军表示，这一方面反映出居民权利意识的觉醒，另一方面也暴露出管理升级与居民需求间的不适配矛盾。 陈军进一步分析，当前社区纠纷呈现出纠纷类型复杂多元、矛盾调解难度大、有群体性传染风险等显著特征。该类纠纷从传统的物业、邻里纠纷延伸至公共空间分配等新领域，常触及居民“衣食住行”核心利益，表现出经济利益、情感对立、法律认知、权益与秩序的“四重交织”状态，个别纠纷还易引发群体效仿。 针对这些问题，房山法院经过调研提出系统性治理建议。加强基层组织源头治理，通过“自治+德治+调解”三重手段，减少纠纷的“群体性聚集”；延伸审判职能，通过法官工作站提供订单式司法服务，开展巡回审判，为基层治理注入专业力量；强化法治思维，培育法律明白人，将法治意识融入居民日常生活。 随后，房山法院长阳人民法庭庭长万会兵发布了四起典型案例，不仅明晰了法律边界，还深入阐述了裁判背后的法理逻辑。在案例“陈女士因未缴物业费被限制参与车位摇号”中，法院认为小区地面停车位的租赁使用属于业主共有和共同管理的重大事项，应由业主共同决定，物业公司未经法定程序，以缴纳物业费为由限制业主权利，违反了公平自愿原则，侵犯了业主对共有部分的合法权益，法院认定该限制行为无效。在案例“圈占共用空调机位阻碍邻居使用”中，法院认为，空调外机平台的属性界定需遵循“共有为原则，专有为例外”的规则，提示相邻各方应秉持与邻为善的理念，厘清合理使用与擅自占用的界限。 万会兵提示，无论是物业公司的管理权、业主的物权，还是个人的安全需求，都要以不侵害他人合法权益和公共利益为边界。构建和谐社区，需要每一位成员在主张自身权利时手机买球APP推荐，保持对他人权利的尊重和对公共规则的敬畏，秉持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。 编辑 刘倩 校对 陈荻雁

【多元】

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“园区二期项目建设已进入收尾阶段，全部建成后冷库库容达55万立方米，集聚农产品商户近3000户，辐射产地(田头市场)58个。”四季鲜农产品供应链公司副总经理贺佳文带记者来到园区数智化中心，指着电子屏上实时更新的产品产地、数量、车辆轨迹等数据说，“园区展贸交易、预冷仓储、应急储备、分拨配送、检验追溯等功能齐备，新能源冷链车安装温度监测系统，极大降低了农特产品在运送过程中的损耗。”

宁夏现代物流协会会长高西圆介绍，宁夏基本建成以银川市为中心、干支衔接、内外互通的“骨干冷链物流基地+冷链集配中心+仓储保险设施”三级农产品冷链物流体系，制定了羊肉、供港蔬菜等农特产品冷链物流规程，实现与粤港澳、长三角、京津冀等国内中高端市场以及广西、四川、山东等20多个地区农产品生产基地的全面对接。

今年5月手机买球APP推荐，宁夏开通首条铁海联运冷链专线，冷藏集装箱从田头牧场直送欧洲超市货架，实现了“一箱到底”全程温控无缝衔接，生鲜损耗率从18%降至3%以内，时效提升30%以上，为西北地区农特产品“抢鲜”出海搭建起一条高效、稳定的国际物流新通道。中外运(宁夏)物流公司国际联运总经理李悦表示，目前这条铁海联运冷链专线已形成每周2列至少8箱宁夏农产品的稳定发运，涉及辣根、洋葱、土豆等各类耐储蔬菜，正在对接苹果等水果出口运输业务。

【互动】

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北青报记者了解到，目前“漫步北京”计划已经推出500多条“漫步北京”主题游线路；推出400余公里“京畿长城”国家风景道；认定发布100家北京市文化旅游体验基地，推出三大片区17条红色旅游精品线路；培育并打造了14个国家级夜间文化和旅游消费集聚区、5个全域旅游示范区和7个国家级旅游休闲街区、1个国家级滑雪旅游度假地、1个国家级旅游度假区、3个国家级工业旅游示范基地和1个国家级旅游科技示范园区；工人体育场焕新归来，首钢园、亮马河等城市更新典范成为网红打卡地；“鸟巢”举办的王者荣耀职业联赛(KPL)2025年度总决赛，以62196名观众到场的规模，打破了单场电竞赛事的吉尼斯世界纪录……

不能忽视的是，北京作为国际消费中心城市，“首发”经济成为丰富多元融合消费供给的重要力量。据北京市商务局统计，2025年前三季度，北京新增首店804家，预计全年将突破900家，整体首店数量增长态势强劲。年底前将亮相的“湾里”项目就是典型代表之一，这个集奥特莱斯、度假小镇、酒店等多业态于一体的综合项目，总面积将近50万平方米。截至目前，该项目已引入了山石榴、柳真真、黑明、慧炊等多家北京首店品牌，将为打造北京潮流消费新地标增添新的势能。

为积极响应密云区文旅惠民政策，回馈广大游客长期以来的厚爱与支持，进一步激发“长城下的童话小镇”冬季文旅消费活力，北京密云·古北水镇(司马台长城)国际旅游度假区正式宣布，将于2025年12月1日至12月31日期间，面向全国游客实行免门票入园政策。此举旨在进一步贯彻落实密云区文旅政策导向，让更多游客能够轻松走进长城脚下，沉浸式体验冬日京郊的自然之美与人文之韵。

夜幕降临，无人机孔明灯秀、长城音乐水舞秀以及即将推出的“长城千灯会”“长城戏雪节”将点亮小镇夜色。以边关故事为灵感打造的主题灯组，将长城、烽火台与童话意象相融合；平安周期间，街区将增设圣诞氛围装饰和互动活动；跨年夜则通过音乐会、无人机倒计时及长城时许礼，为游客奉上一场兼具仪式感与参与感的跨年盛会。

【极速】

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日本首相高市早苗抛出涉台错误言论后，受到国际社会和日本国内有识之士的反对和批评。高市早苗日前又称，“日本根据‘旧金山和约’放弃了全部权利，并无认定台湾法律地位的立场”。中方对此予以驳斥，所谓“旧金山和约”是在排斥中、俄等二战重要当事方的情况下，对日本单独媾和而发表的文件。这份文件违反了1942年中、美、英、苏等26个国家签署的《联合国家宣言》中关于禁止与敌国单独媾和的规定，违反了《联合国宪章》和国际法基本原则手机买球APP推荐，其对台湾主权归属等任何涉及中国作为非缔约国的领土和主权权利的处置都是非法无效的。

专家表示，“旧金山和约”之所以非法无效是因为此前《开罗宣言》《波茨坦公告》以及《日本投降条款》等确认了中国对台湾的主权。同时，“旧金山和约”的签署也违反了《联合国家宣言》的规定，也就是说“旧金山和约”不应该也不能够背着中国处置中国的领土。而近日，高市早苗再次谈及“旧金山和约”，并试图凸显这个“和约”，冲击了中日关系的政治基础。中日之间达成的四个政治文件是中日关系的政治基础，此时高市早苗不愿意重申四个政治文件当中的关键内容，反而再提“旧金山和约”，既是对战后规则的冲击，也是对中日之间达成重要共识的再次违背。

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