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软件特色

【视频】

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据介绍，本项目是全国首单工业厂房机构间REITs，也是上海地方国企首单机构间REITs，既扩充了机构间REITs的资产范围c7c7娱乐平台官网入口，又为地方国企存量资产盘活开创了新的权益融资渠道，具备示范效应。本项目底层资产为外高桥集团持有的4个标准厂房项目，均位于上海市外高桥保税区，合计建筑面积约19.06万平方米，平均出租率93.16%，主要租户包括万国数据、斯凯孚、卡尔蔡司、惠永药研等知名企业，覆盖IDC数据中心、智能制造、生物医药研发等行业，聚集了多家外资企业在中国的分拨中心、研发总部等，契合区域产业发展导向和战略部署。大部分物业位于海关特殊监管区域内，入驻企业可享受上海自贸试验区一系列配套政策，实现产业高质量创新发展。

机构间REITs定位于权益型上市产品，是构建多层次REITs市场的重要一环，是“盘活存量资产，扩大有效投资”的重要创新工具。自2023年推出首单机构间REITs以来，上交所在中国证监会指导下，致力于建设持有型不动产ABS市场，率先实现商业物业、基础设施、保租房、能源基础设施、仓储物流、数据中心、扩募等标杆项目持续落地，推动激励约束、信息披露、二级交易等创新机制落地c7c7娱乐平台官网入口，制定产品示例落地与业务问答，实现与公募REITs协同发展，优势互补，成为机构间REITs的策源地、主阵地和最佳实践地。截至目前，已有50单项目申报，申报规模近1200亿元，并已成功发行20单项目，发行规模超过450亿元。

上交所相关负责人表示c7c7娱乐平台官网入口，现阶段上交所秉承发展与安全并重的理念，积极推动机构间REITs市场建设。一方面，坚守安全底线，严把项目入口关，聚焦“货真价实”核心要求，确保底层资产真实可靠不造假、信息披露准确完整不隐瞒、资产预期回报稳定合理不虚高。另一方面，尊重市场规律，激发内生动力，充分保障投融资主体的市场化博弈与价格发现功能，对估值不作刚性限制，通过完善市场机制促进资产真实价值的形成与发现，切实推动市场持续健康发展与活力释放。

【多元】

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对于如何应对潜在的AI泡沫，科学技术部原副部长李萌认为，中国的思路是破解泡沫担忧的根本办法。当前对于多数行业来说，还是要踏踏实实实施好“人工智能+行动”，推进与实体经济深度融合。先用起来，能致富、能减负，在应用中迭代技术，让人工智能引领新质生产力发展，促进经济增长和造福民生福祉。“我们有信心、有条件用科技的进步和实体产业的升级防止潜在泡沫的出现。”

工业和信息化部原副部长王江平认为，应回归事物的本质，关注技术是否解决真实问题，以“真需求”挤压泡沫。他引用“上善若水”的理念，提出AI治理的愿景。“对于开发者与企业，在算法设计和产品理念中嵌入‘利而不争’的思维，优先考虑技术的普惠性和社会价值，而不仅仅是商业回报；对于监管机构，设置明确的伦理和安全边界，但在具体技术路径上保持包容和开放，鼓励试错；对于整个社会，保持开放心态学习AI知识，确保技术最终服务于人的全面发展。”

【互动】

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新版协定共20个条款，包含投资保护、投资促进、投资便利化及争端解决等方面。相比于2006年签署的中俄双边投资协定，新版协定进一步完善了投资保护条款，双向投资的法律确定性增强；纳入了投资便利化规则，双方投资相关措施的透明度和可预见性将进一步提升；细化了争端解决程序，为妥善解决投资争议提供更加清晰的规则指引。(完)

【极速】

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“为供电设施找一个‘新家’”，国网武汉供电公司江岸供电中心副总经理郑超介绍，在江岸区，历史风貌街区和老旧街区体量较大，城市更新中，路边原有的箱柜、线杆布局欠合理，影响街区美观。电力迁改中，供电人员发现，国内一些城市将老街区建筑用于集中安置供电设施，既能就近解决供电设施容纳空间问题，又能保障供电安全，成为电力迁改的一种新的可行方案。他们的这一设想得到了江岸区政府的大力支持，电力迁改“就近入室”得以试点。

在江汉一路1号开闭所内，国网武汉供电公司江岸供电中心高压服务运维二班班长夏鹏介绍，该开闭所由一栋巷内平房二楼加盖房屋建设而成，面积约70平方米。去年，在江岸区政府的支持下，这处房屋二层交由江岸区建设局出资完成改造后，移交国网武汉供电公司c7c7娱乐平台官网入口，随即启动电力迁改。此次迁改将江汉一路南京路至江汉路路段原有的10千伏南京线江汉一路分支架空线路移至地下，将原路边变压器、配电柜更换并转移至室内。今年年初启动送电以来，运转稳定。“路边十几根电线杆和空中那些电线没有了，换成了精致的路灯，大小箱柜也不见了，街景更美观，供电安全隐患也大大降低了。”

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