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软件内容

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软件特色

【视频】

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为还原真实消费场景的个人信息安全风险，日前，澎湃新闻“马上测”专门办理了一批全新手机号，独立注册并登录抖音、百度、美团、高德地图、微信等社交、本地生活服务类平台，通过下单团购套餐（如口腔检查、儿童摄影、激光脱毛等）、咨询商业服务（如植发、医美等）、点击推流广告（如楼盘宣传）等日常操作，全程记录手机号的收集方式、授权流程、后续使用及信息安全情况。

此外，记者用新手机号注册并购买两家牙科机构的口腔检查套餐后，系统均自动填充注册手机号，页面仅标注“商家会通过此手机号联系您安排服务时间”，无任何取消收集的选项。此外，美团订单页面本身设有“商家电话”“商家客服”两个线上沟通入口，消费者可以通过内置功能与商家预约，或主动致电商家，因此收集消费者的手机号并非服务必需。

在高德地图，记者检索“口腔医院”后，点击某机构0元免费检查套餐，页面直接显示“已领取”，并标注“商家会尽快联系你”，预约信息栏自动填充注册手机号，无法修改、删除。后续记者又下单“儿童拔牙”套餐，确认订单页面自动显示手机号，下方小字标注“用于服务商及合作第三方提供下单、预约、核销服务”，且为必填项，不填则无法支付。

此外，记者在百度咨询某医疗机构时，聊天窗口弹出“1对1专家咨询通道”，该通道需要进一步提交用户的姓名、电话。虽然百度注明“历史信息仅用于预填充，提交后才传给商家”，但相关隐私条款明确，“如果您使用第三方的产品和/或服务时向其提供您的个人信息，您的信息应当适用该第三方的隐私声明或类似政策，我们对任何第三方不当使用或披露您提供的信息不承担任何法律责任”。

以某口腔医院为例，该口腔医院通过团购平台、信息流广告、第三方代运营及线下四大类渠道收集潜在客户信息，同时形成了明确的成本结构与合作分成模式。第三方营销公司按消费者在该口腔医院消费额比例，实现渠道收益与医院业绩绑定。以高德地图、百度地图、阿里健康、淘宝、抖音、美团等团购平台为核心，通过“强制填写”“默认勾选”方式收集消费者手机号等。此外还通过百度、今日头条、微信朋友圈、微博等平台的信息流推广，引导消费者主动填写个人信息。

1、关注“收集必要性”：如果平台要求填写手机号，先判断是否“必需”——比如有线上客服、可主动致电商家的场景，手机号并非必需，可拒绝填写或换平台；对于需要主动提交手机号的下单或咨询，谨慎提交手机号，避免因平台责任转嫁导致泄露。 关注“授权方式”：如果有勾选框，可以确认是否“默认勾选”，对默认同意的选项，可以尝试手动取消。 关注“条款内容”：对“点击支付即视为同意条款”的提示，简要浏览条款中“信息使用范围”“是否推送广告”等内容，避免被动接受不合理约定。 关注“证据留存”：如果遇到强制收集、默认授权，或接到不明骚扰电话，及时截图（如订单页面、授权界面）、录音（如商家来电），保留好时间、平台、沟通内容等关键信息。 关注“风险防控”：收到骚扰来电或短信时，用手机安全软件标记“骚扰”，拦截后续来电；若发现手机号已被频繁使用，必要时可需要考虑更换。

【多元】

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在资产类别方面，公募REITs也实现了显著多元化。基础资产类型已从最初的产业园区、交通等基础设施，扩展至保障性租赁住房、仓储物流、商业消费等十三个大类。尤其是，在公募REITs市场不断完善基础设施资产类别的同时，全球REITs市场中极具代表性的商业不动产，即将被纳入试点范围。2025年11月，中国证监会发布了《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)，拟将商业综合体、商业零售、写字楼、酒店等商业不动产纳入公募REITs的试点范围。证监会指出，从全球成熟市场经验来看，商业不动产是REITs的重要底层资产，我国庞大的商业不动产存量具有通过REITs进行盘活并拓宽权益融资渠道的内在需求。这一战略扩围，不仅是对全球经验的借鉴，更是支持构建房地产发展新模式的重要举措。

其一，历史现金流要求严苛。国家发展改革委2024年7月发布的“1014号文”，对现金流稳定性提出定量限制——过去3年EBITDA或经营性净现金流占未来3年预计值的比例不低于70%。该标准旨在保障未来现金流预测的可靠性，但对于过去三年受外部冲击导致现金流短期下滑的项目，或处于资产培育期、重整期的项目，即便未来增长前景明确，也可能因无法满足比例要求金沙app官方版下载，被排除在公募赛道之外。

公募REITs面向社会公众投资者，对流动性要求高；私募REITs则以非公开方式向特定合格投资者募集资金。在退出机制上，私募REITs的创新设计是吸引原始权益人与长期机构资本的关键，包括有：开放期退出安排：公募REITs属封闭式基金，通常以二级交易为主；私募REITs可设置与底层资产存续或运营年限匹配的期限，同时设置开放期退出安排，保障特定合格投资者的流动性需求。优先收购权：私募REITs可赋予融资人单方退出选择权，即设置优先收购权。原始权益人在行权并支付收购价款后，可触发专项计划清算及终止，实现项目整体退出。这一机制大幅降低原始权益人剥离核心战略资产的心理门槛，因其保留了未来回购、重新控制资产的可能性。

值得关注的是，在我国商业不动产存量规模超50万亿元、市场分化加剧的背景下，私募REITs的扩容可紧扣商业不动产这一核心赛道金沙app官方版下载，一方面精准锚定具备盘活潜力的资产类型，破解估值测算、运营协同等关键瓶颈，另一方面依托商业不动产的周期韧性与政策机遇，发挥资产孵化与价值提升功能，成为衔接存量资产与公募市场的关键纽带。

2025年11月证监会《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告(征求意见稿)》发布后，商业不动产公募前孵化需求有望大幅上升，为私募REITs带来重要机遇。一方面，公募REITs对商业资产“权属清晰、现金流稳定”的严格要求，使超半成以上存量商业资产暂时无法直接达标，需通过私募REITs完成孵化与培育。另一方面，商业不动产经营表现分化，优质资产租金保持稳定增长，尤其是优质购物中心展现出较强韧性，为私募REITs提供收益支撑。

【互动】

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2023年10月，由抚顺市望花区雷锋第二小学发起，先后联合辽东学院、丹东宽甸满族自治县毛岸英学校、抚顺市清原县天桥逸夫小学、大连经济技术开发区新时代小学、鞍山市立山区孟泰小学等辽宁省内多所大中小学开展“辽宁梦·六地情·共成长”——跟着辽宁学子讲述“六地”文化主题活动，成立了辽宁“六地”红色文化师生宣讲团，各校师生通过英雄故事讲述、开展主题班会、英雄访谈等多形式、多角度、多维度深度融合。

截至目前，辽宁“六地”红色文化师生宣讲团已累计发布视频25期，参与讲述师生215人次，其中教师55人次、学生160人次；文案撰写、校对、视频剪辑、素材搜集等配套工作累计参与548人次。宣讲内容紧紧围绕辽宁“六地”文化，生动讲述了毛岸英、黄继光、邱少云、孙占元、杨根思、傅崇碧、蔡长元、雷锋、庄仕华、孟泰、尉凤英等30位英雄人物的感人事迹，将学习与传播辽宁“六地”红色文化在大中小学生中蔚然成风。

为进一步推进大中小学红色教育思政一体化建设，经联盟学校研究决定在辽宁“六地”红色文化师生宣讲团的基础上成立全国大中小学红色教育联盟，吸纳湖南韶山市岸英学校、新疆塔城第九师白杨市一六五团中学、辽宁职业机电学院、沈阳市岸英小学、丹东市山上小学等五所学校加入，并签订大《中小学红色教育联盟协议书》，研究制定红色教育联盟规划。

【极速】

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中新网天津12月4日电 (记者 王君妍)12月4日，天津市政府新闻办举行高质量完成“十四五”规划系列主题新闻发布会。发布会上，天津市商务局局长孙剑楠介绍金沙app官方版下载，五年来，天津加快培育外贸新动能，对外贸易实现量稳质优。天津货物贸易规模再上新台阶，进出口额年均增长2.5%；有进出口实绩的企业超1.3万家，连续三年实现增长。

据悉，天津贸易结构升级优化，进出口实现平衡发展，民企超越外企成为第一大贸易主体，出口产品附加值提升，机电产品比重提升至66.5%，二手车出口规模居全国前列，今年以来飞机及零部件进口额居全国第一。市场多元化成效显现，天津与232个国家和地区有贸易往来，对共建“一带一路”国家、上合组织国家出口年均分别增长9.1%和15.7%。

天津积极拓展双向投资空间，产供链国际合作不断深化。“投资天津”品牌越擦越亮，空客A320系列飞机第二条总装线、诺和诺德无菌灌装生产厂、SEW智能制造基地等项目取得实质性进展，PPG全球涂料创新研究院等138家外资研发中心投入使用金沙app官方版下载，五年累计实际使用外资额预计将突破260亿美元。“走出去”进程加快，累计设立境外企业机构1368家，中方投资额406亿美元，遍及全球96个国家和地区，中埃·泰达苏伊士经贸合作区投资额较“十三五”末翻两番。

孙剑楠表示，下一步，天津将扩大高水平对外开放，打造我国北方地区联通国内国际双循环的重要战略支点。打造开放新高地，加力实施自贸试验区提升战略，开展对接国际高标准经贸规则压力测试，深化与国家级经开区等平台联动创新；推进电信、医疗等领域服务业扩大开放。推动外贸创新发展，培育跨境电商、保税维修再制造、数字贸易等外贸新业态，增强进口商品区域集散和延链增值功能，高质量建设服务出口基地，促进服务贸易提质扩容。(完)

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