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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员马玉婷）随着城市社区治理进入“精细化”阶段，因公共空间使用、智能设备安装、个人隐私保护等引发的居民矛盾纠纷数量持续攀升，纠纷类型日趋复杂多元，成为影响社区和谐稳定的突出难题。近日，北京市房山区人民法院召开新闻通报会，针对这些困扰居民日常生活的法律难题，发布四起典型案例，为构建和谐社区提供明确司法指引。 房山法院审判委员会专职委员陈军在通报中指出，近三年来，伴随城市社区治理向“精细化”转型，法院受理的相关居民纠纷案件不仅数量逐年递增，纠纷类型更从单一化演变为多领域交织、多主体牵涉的复杂形态。“过去居民可能‘忍一忍’的小事，如楼道堆物、轻微噪声，如今更倾向通过法律途径主张权益。” 陈军表示，这一方面反映出居民权利意识的觉醒，另一方面也暴露出管理升级与居民需求间的不适配矛盾。 陈军进一步分析，当前社区纠纷呈现出纠纷类型复杂多元、矛盾调解难度大、有群体性传染风险等显著特征。该类纠纷从传统的物业、邻里纠纷延伸至公共空间分配等新领域，常触及居民“衣食住行”核心利益，表现出经济利益、情感对立、法律认知、权益与秩序的“四重交织”状态，个别纠纷还易引发群体效仿。 针对这些问题，房山法院经过调研提出系统性治理建议。加强基层组织源头治理，通过“自治+德治+调解”三重手段乐鱼全站网页版登录入口，减少纠纷的“群体性聚集”；延伸审判职能，通过法官工作站提供订单式司法服务，开展巡回审判，为基层治理注入专业力量；强化法治思维，培育法律明白人乐鱼全站网页版登录入口，将法治意识融入居民日常生活。 随后，房山法院长阳人民法庭庭长万会兵发布了四起典型案例，不仅明晰了法律边界，还深入阐述了裁判背后的法理逻辑。在案例“陈女士因未缴物业费被限制参与车位摇号”中，法院认为小区地面停车位的租赁使用属于业主共有和共同管理的重大事项，应由业主共同决定，物业公司未经法定程序，以缴纳物业费为由限制业主权利，违反了公平自愿原则，侵犯了业主对共有部分的合法权益，法院认定该限制行为无效。在案例“圈占共用空调机位阻碍邻居使用”中，法院认为，空调外机平台的属性界定需遵循“共有为原则，专有为例外”的规则，提示相邻各方应秉持与邻为善的理念，厘清合理使用与擅自占用的界限。 万会兵提示，无论是物业公司的管理权、业主的物权，还是个人的安全需求，都要以不侵害他人合法权益和公共利益为边界。构建和谐社区，需要每一位成员在主张自身权利时，保持对他人权利的尊重和对公共规则的敬畏，秉持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。 编辑 刘倩 校对 陈荻雁

【多元】

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北京市文物局二级巡视员刘正品在致辞中介绍了“十四五”期间北京市考古工作的主要成绩。五年来，北京地区共开展考古发掘400余项，发掘面积达40余万平方米；琉璃河、南老君堂、金中都、箭扣长城等遗址均取得重要考古成果，其中，琉璃河遗址入选“2024年度全国十大考古新发现”；路县故城等4处遗址列入第一批市级考古遗址公园立项名单；成功举办五届北京公众考古季，有效提升北京考古影响力。对于下一步工作，刘正品强调，要坚持“保护第一”的原则，系统构建地下文物保护格局，实现文化遗产与经济社会协调发展；要强化科技赋能乐鱼全站网页版登录入口，聚焦重大课题，积极引入“数智”技术，构建跨学科、多层次的科技考古体系，推动科技创新；要以“巩固文化主体性”为目标，强化北京考古的话语权，促进文明交流互鉴，坚定文化自信，增强中华文明传播力影响力。

北京市海淀区人民政府党组成员、副区长崔瑛在致辞中强调海淀作为全国文化中心建设的重要承载区，始终坚持“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的方针乐鱼全站网页版登录入口，积极履行文物保护属地责任。近年来，海淀区全力保障和配合了圆明园文源阁、畅春园等一系列考古发掘工作，为区域历史研究提供了珍贵实物资料。在制度建设上，全面落实“先考古、后出让”制度，2024年配合完成基本建设考古勘探40项，位列全市第一；实施考古发掘项目15个，并有效推进了含经堂遗址预防性保护等工程，显著提升了古遗址保护利用水平。下一步，海淀区将持续深化保护合作、加强成果转化利用，并促进文旅商体融合发展，依托“三山五园”等核心资源讲好海淀故事、北京故事，为北京全国文化中心建设贡献力量。

新书推介环节，来自科学出版社、文物出版社、北京出版社、北京燕山出版社的4位代表分别发布了本年度出版的、北京考古最具代表性的学术著作，并向各区文物部门赠送上述书籍。其中，《路县故城城址考古勘探报告》公布近年来路县故城遗址最新的考古勘探成果，《北京老城考古发掘研究报告集（第一集）》收录老城范围内7处遗址的发掘报告和老城考古最新研究文章，《北京西山永定河文化带考古报告集（一）》公布西山永定河文化带14处遗址的发掘报告，《北京市考古研究院藏金石文献题跋集录》收录33种金石书籍和拓本、100余则跋文的整理研究成果。

【互动】

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随着裁判一声清脆的哨响，比赛正式开始。我们班的选手们立刻紧握拔河绳，脚蹬着地，身体拼命往后倾。只见排在首位的“大力士”小刚，脸涨得通红，像熟透的苹果，他咬紧牙关，双脚稳稳地钉在地上，仿佛一座不可撼动的小山。中间的同学也都憋足了劲，双手像铁钳一样紧紧抓住绳子，一刻也不敢放松。女生们不甘示弱，她们虽然力气相对小些，但个个眼神坚毅乐鱼全站网页版登录入口，用尽全身力气往后拉。场下的啦啦队更是热情高涨，他们挥舞着手中的彩旗，扯着嗓子大声地呼喊：“六(一) 班加油！六(一)班必胜！”那声音如同汹涌的浪潮，一波接着一波，给我们班的选手们注入了无穷的力量。

本文以拔河比赛为核心，结构清晰、脉络完整，从赛前准备、赛场角逐到赛后感悟层层递进，叙事流畅自然。文中细节描写极具感染力，无论是选手“紧握绳子”“身体后倾”的动作刻画，还是“脸涨得通红”的神态捕捉，都让比赛场景鲜活立体；啦啦队的呐喊助威则从侧面烘托出赛事的激烈，增强了文章的画面感。结尾由比赛本身升华到“团结的力量”这一主题，立意深刻，让文章不仅有生动的场景呈现，更有积极的思想内涵，是一篇内容充实、情感真挚且富有教育意义的佳作。

【极速】

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“根据广告法规定，广告内容应当真实、准确、清晰，对商品服务的限制性条件需以显著方式告知消费者。若广告主体信息（如‘销量领先’‘低至5折’）与小字说明存在明显矛盾，或小字内容实质上推翻了大字宣传的核心承诺，则可能构成误导性陈述。”马丽红进一步分析说，例如，在“全国销量领先”旁以小字限定统计范围或价格区间，如果该限定条件导致宣传语与普通消费者对于“全国销量”的认知产生偏差，则小字无法免除其虚假宣传责任。

“广告法第五条明确广告需遵循诚实信用原则，第八条要求法定明示内容‘显著、清晰表示’，第二十八条禁止引人误解的虚假宣传，商家通过大小字反差误导消费者，可能构成虚假广告。消费者权益保护法第二十六条规定，经营者需向消费者提供真实、全面的商品信息，不得作引人误解的宣传，小字隐藏关键信息的行为直接侵犯了消费者的知情权。反不正当竞争法明确，经营者对商品销量、荣誉等作引人误解的陈述，属于不正当竞争行为。此外，若广告中包含‘全国第一’等绝对化用语，且未通过清晰限定语满足法定例外情形，还可能违反广告法第九条的禁止性规定。”马丽红说。

在监管执法层面，应强化技术赋能，提高违法成本。线上可借助AI技术开发广告筛查系统，对平台广告的字体比例、色彩对比、内容关联性进行批量检测，自动抓取疑似违规广告；线下则由市场监管部门分区划片开展常态化抽检，重点排查商超、药店、培训机构等广告问题高发领域。同时，实施阶梯式严惩措施，对初次违规、二次违规、多次违规或情节严重（如造成消费者健康损害、引发大规模投诉）的行为，逐级加大处罚力度。

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