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软件内容

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软件特色

【视频】

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会议指出，中共省委十三届八次全会坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻习近平总书记重要讲话重要指示精神澳门太阳游戏城app，全面总结“十四五”时期我省发展取得的重大成就。审议通过的《中共黑龙江省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，对标对表中共二十届四中全会战略部署，提出了我省“十五五”经济社会发展的主要目标、重点任务等，对于加快推进龙江高质量发展、可持续振兴，具有十分重要的意义。

会议要求，要把学习宣传贯彻中共省委十三届八次全会精神与中共二十届四中全会精神结合起来，作为当前和今后一个时期重大政治任务，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。要深化理论认知，准确把握中共省委十三届八次全会精神的核心要义，围绕中心服务大局，立足界别优势，深入开展调研，精准建言献策，为推进中国式现代化龙江实践集智聚力。要加强自身建设，践行“四新”“三好”要求，进一步优化能力作风，开创“五型机关”新局面，为奋力谱写中国式现代化龙江新篇章贡献民进智慧和力量。

【多元】

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在资产类别方面，公募REITs也实现了显著多元化。基础资产类型已从最初的产业园区、交通等基础设施澳门太阳游戏城app，扩展至保障性租赁住房、仓储物流、商业消费等十三个大类。尤其是，在公募REITs市场不断完善基础设施资产类别的同时，全球REITs市场中极具代表性的商业不动产，即将被纳入试点范围。2025年11月，中国证监会发布了《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)，拟将商业综合体、商业零售、写字楼、酒店等商业不动产纳入公募REITs的试点范围。证监会指出，从全球成熟市场经验来看，商业不动产是REITs的重要底层资产，我国庞大的商业不动产存量具有通过REITs进行盘活并拓宽权益融资渠道的内在需求。这一战略扩围，不仅是对全球经验的借鉴，更是支持构建房地产发展新模式的重要举措。

其一，历史现金流要求严苛。国家发展改革委2024年7月发布的“1014号文”，对现金流稳定性提出定量限制——过去3年EBITDA或经营性净现金流占未来3年预计值的比例不低于70%。该标准旨在保障未来现金流预测的可靠性，但对于过去三年受外部冲击导致现金流短期下滑的项目，或处于资产培育期、重整期的项目，即便未来增长前景明确，也可能因无法满足比例要求，被排除在公募赛道之外。

公募REITs面向社会公众投资者，对流动性要求高；私募REITs则以非公开方式向特定合格投资者募集资金。在退出机制上，私募REITs的创新设计是吸引原始权益人与长期机构资本的关键，包括有：开放期退出安排：公募REITs属封闭式基金，通常以二级交易为主；私募REITs可设置与底层资产存续或运营年限匹配的期限，同时设置开放期退出安排，保障特定合格投资者的流动性需求。优先收购权：私募REITs可赋予融资人单方退出选择权，即设置优先收购权。原始权益人在行权并支付收购价款后，可触发专项计划清算及终止，实现项目整体退出。这一机制大幅降低原始权益人剥离核心战略资产的心理门槛，因其保留了未来回购、重新控制资产的可能性。

值得关注的是，在我国商业不动产存量规模超50万亿元、市场分化加剧的背景下，私募REITs的扩容可紧扣商业不动产这一核心赛道，一方面精准锚定具备盘活潜力的资产类型，破解估值测算、运营协同等关键瓶颈，另一方面依托商业不动产的周期韧性与政策机遇，发挥资产孵化与价值提升功能，成为衔接存量资产与公募市场的关键纽带。

2025年11月证监会《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告(征求意见稿)》发布后，商业不动产公募前孵化需求有望大幅上升，为私募REITs带来重要机遇。一方面，公募REITs对商业资产“权属清晰、现金流稳定”的严格要求，使超半成以上存量商业资产暂时无法直接达标，需通过私募REITs完成孵化与培育。另一方面，商业不动产经营表现分化，优质资产租金保持稳定增长，尤其是优质购物中心展现出较强韧性澳门太阳游戏城app，为私募REITs提供收益支撑。

【互动】

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位于浦东外高桥的全球汇国别(地区)中心平台(以下简称“全球汇”)聚集了39个国别中心，其中18个是“丝路电商”伙伴国。泰国的香米、巴基斯坦的手工艺品、乌兹别克斯坦的干果，在这里既能展示，也能通过“外高桥全球商品选品会”对接国内采购商。而中国的家居用品、电子产品澳门太阳游戏城app，也能通过各国别中心的渠道，走进当地市场。

跨境电商出口海运清单模式(9610)在浦东实现首单突破后快速规模化。“9610”即“跨境贸易电子商务”的海关监管代码，业内称“集货模式”，专适跨境电商B2C小包裹、多品名、高频次订单：先有订单，再经国际快递或专线小包发往海外。海关“清单核放”核验实物与数据，相较一般贸易，链路更短、成本更低，破解B2C订单“小而多”难题，还解决企业成本高、退税难问题，实现降本增效。

【极速】

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法治是高质量发展的坚实根基，营商环境是企业生存发展的肥沃土壤。近年来，吉林省长春市双阳区人民法院紧扣“司法为民”工作主线，以问需于企精准对接诉求，以专业司法破解发展难题，以机制创新激活产业动能，将司法服务深度融入民营经济发展全链条，用法治温度护航企业成长，以司法力度筑牢发展屏障，不仅助力民营企业扎根沃土、茁壮成长，更开创了司法赋能区域经济高质量发展的新局面。

在执行领域，双阳区人民法院聚焦提升涉企案件执行质效，打出“高效执行+权益保障”组合拳。明确“15天内发放执行款”的硬性标准，通过前置财产查控、优先处置涉企资产等措施，大幅压缩执行周期。同时，制定《保全指引》，为涉企案件开通“绿色通道”，对暂时经营困难但具有发展前景的企业，灵活采用“活封活扣”“分期履行”等柔性执行方式，在保障债权人合法权益的同时，最大限度减少司法活动对企业正常生产经营的影响，让企业的“纸上权利”加速转化为“真金白银”。

以“苔花工程”为核心载体，双阳区人民法院推动司法服务关口前移、重心下移。在企业聚集区、产业园区增设便民服务站，实现法律服务“就近办”；精心打造“暖企安企”“移动微法庭”等特色品牌，满足企业多元化司法需求；组织法官常态化走访企业，建立需求台账澳门太阳游戏城app，提供上门立案、巡回审判等便捷服务；深化“啄木鸟式法律体检”，采用“普惠体检+精准问诊”模式，为企业开展全覆盖普法宣传，并为重点企业、特色产业提供“一对一”风险梳理服务，帮助企业健全内控机制，从源头预防法律风险。

针对涉企纠纷专业性强、化解难度大的特点，双阳区人民法院积极构建多元共治格局。打破部门壁垒，联合市场监督管理局、企业家协会等单位建立常态化联席会议制度，定期沟通情况、共享信息，形成服务企业发展合力；针对高频出现的合同、债务、知识产权等纠纷，搭建联合调处平台，整合司法调解与行政专业资源，实现纠纷“一站式”受理、多元化调处；通过诉前调解、行政调解与司法确认无缝衔接，高效化解矛盾，既避免企业陷入冗长诉讼，又尽力维护经营主体间的合作关系。

立足双阳梅花鹿产业核心区定位，双阳区人民法院创新设立全省首家梅花鹿产业法庭，推行“三审一执一分理”集约化工作机制，组建专业审判团队澳门太阳游戏城app，对鹿种繁育、饲料供应、产品流通等产业链各环节纠纷实现“统一受理、高效处置”；在鹿业协会设立“优化营商环境法官工作站”，安排法官定期驻点，实时解答企业法律疑问，精准对接行业发展需求；联合双阳区人民检察院出台《梅花鹿产业链法律风险防范指引》，从知识产权保护、合同签订等维度提供系统化法律指导，为梅花鹿产业高质量发展筑牢法治屏障。

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