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软件特色

【视频】

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福建省海洋预报台也发布海浪蓝色预警称，预计2日夜间至3日上午，闽中渔场和闽南渔场将出现3.0至4.5米的大浪到巨浪；闽东渔场、闽外渔场、台湾浅滩渔场和钓鱼岛海域将出现3.0至4.0米的大浪到巨浪；平潭、莆田、泉州和漳州沿岸海域将出现2.0至3.0米的中浪到大浪；宁德、福州和厦门沿岸海域将出现1.5至2.5米的中浪到大浪。

【多元】

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郭毅进一步分析称，随着核心区域新增供应项目陆续上市，叠加新房限价政策取消，新房与二手房之间的价差持续拉大。尽管新房产品力表现突出，但部分地缘性刚需及改善家庭在综合考量自身经济收入水平与换房预算后，认为核心区周边二手房反而更契合实际需求。这一市场心态的变化，导致部分原本聚焦新房市场的购房群体转向二手房市场，形成了“新房上市反向引流二手房需求”的特殊市场变量。

与三环内刚需住房需求的稳步提升相比，四环外的市场增长则主要来自改善型住房需求的持续释放。以石景山区远洋山水片区为例，某头部二手房中介经纪人王安琪向北京商报记者表示，该片区因紧邻长安街、莲石路等可直达金融街、国贸等核心商圈的城市主干道，且享有地铁1号线的轨道交通支持，在承接核心区域外溢的改善型购房需求方面表现尤为突出。

以长安悦玺项目为例，王安琪介绍，该项目于去年完成交房，今年已有房源以680万元的总价挂牌5845cc威尼人，折算单价约5.45万元/平方米。与远洋山水片区内的热门小区房源相比，长安悦玺的挂牌单价基本持平，部分房源甚至更低，但其在小区品质、户型设计等核心居住指标上则有明显提升。这一高性价比优势，使得该房源在挂牌后的两个月内吸引了超过百名购房者关注，目前已有3组客户进入议价阶段，为区域二手房市场补充了一批户型更优、硬件设施更完善的优质次新房源。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，四环外改善型次新房的集中入市，将为区域二手房市场注入新增供给，同时有效激活潜在购房需求，进一步增强市场韧性。从长期来看，这类房源的补充不仅能提升区域购房需求的辐射范围，吸引更多外溢置业群体关注，更能通过优化区域居住品质结构，助力片区价值稳步提升，为四环外房地产市场的持续健康发展提供有力支撑。

在二手房议价空间持续收窄的市场背景下，“以租代售”模式正逐渐成为部分小业主的重要替代选择。对此，王安琪表示，自2025年初至今，北京二手房挂牌量已减少约4000至5000套。这一数据变化的背后，既有部分房源成功交易售出的因素，也包含了相当数量的小业主主动撤牌、将房产转为出租，以等待更合适的售房时机。

【互动】

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中新网12月2日电 据应急管理部微信公众号消息，一方有难、八方支援。香港大埔火灾受到社会各方关心。火灾发生后，中国应急关爱基金会积极参与国家防灾减灾救灾委员会办公室和应急管理部启动的应急物资政社协同保障机制，迅速加入紧急捐赠灾区急需物资行动，按照有关部门统一提供的灾区急需物资清单紧急采购了一批救灾急需物资，并及时将包括便携式户外充电站、承重搬运机、外骨骼机械装置、鼓风机、呼吸器、护目镜、防水手套、防水头灯、灭火救援靴等应急装备物资组织运输和投送灾区。

【极速】

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跨境电商是杭州的一张“金名片”。杭州市科技局人才处相关工作人员表示，杭州首创将跨境电商运营、直播等岗位列入《杭州市外籍“急需紧缺”人才岗位目录》，以吸引优秀的跨境电商人才，助力杭州跨境电商综试区的建设。“此外，优秀的外籍硕士及以上应届生如果取得‘优秀毕业生’证明，在办理‘外国人来华工作许可’时可以免除两年相关工作经历的要求。”该工作人员说。

世界城地组织亚太区秘书长博纳蒂娅·伊拉瓦蒂·坦德拉德薇在接受中新网采访时表示，BRLC于2017年成立，目前在亚太及欧洲、中东、拉丁美洲、非洲等地区拥有100多位成员。“我对此印象十分深刻，不仅因为扩张速度之快，更在于委员会已与各类合作伙伴签署了多份谅解备忘录。我们期望未来能在数字经济领域看到更多具体的计划与项目，同时也希望为亚洲，尤其是亚太地区的城市和地区，构建完善的绿色基础设施。”博纳蒂娅说。

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