尖岭地区初步调查小结

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1、 1 / 2尖岭地区初步调查一、调查时间2014 年 07 月 17 日二、调查人员小组 1:庄瑶琼、林业英小组 2:吴 进、廖雨虹小组 3:朱文秀、许源铭三、人员分工小组 1:到居委会进行相关咨询+消费者意向调查+信息汇总小组 2:街道统计+部分公共设施+消费者意向调查小组 3:街道统计+部分公共设施+消费者意向调查四、调查信息汇总1、面积及人口:东兴、东干、尖岭农场三部分,常住人口约 2 万人。其中尖岭农场归为国有,占地面积约 850 亩(约 平方米) ,该农场常住人口 300 人左右。沿东四路主干道两侧街道共 77 条,实际调查到的实名街道共 69 条,1059 户居民。2、机构及公共配

2、套设施:居委会 1 个;卫生所 2 个;派出所 1 个中兴派出所;小 学 1 个第八小学;公交车站台 4 个,但在东四路居民住宅区集中路段则可以随便上下;菜市场 3 个(包含一个街边蔬菜经营点) ; 位于东兴西 12、13 街后方,由居委会管理,面积约 800 m,正常情况下营业时间约 8:0018:00,但下午比较热闹; 八小门口,临街,零散摊位;上午较为热闹; 位于八小后方,设施较简陋,卫生条件差,下午三点半后开始营业,市场内商品价格实惠,营业时间范围内比较热闹(注:靠近骑楼项目方向,属于东干社区) 。3、消费者信息调查结果:(1)共 95 名居民参与,年龄段分别为:15、26、37、45

3、 岁以上;他们中对于骑楼项目有 人表示不知道,人表示知道;但当调查人 员指明项目工地位置时,居民均表示知道;据统计,该片区居民日常购物基本 2 / 2都去大勇,对于超市,90%以上的居民选择了百佳汇人民店。(2)该社区 14 岁以下儿童和中老年人数量较多;对于生活配套设施,15青少年建议最多的是娱乐场所(酒吧、台球室等) ,26年龄段消费者积极建议的是大型购物广场和儿童娱乐场,并特别提到了迷宫类儿童娱乐设施;45 岁以上年龄段消费者则建议休闲广场和公共健身设施;个别外省来的消费者则表示对海南各地特产小吃比较感兴趣。对于配套设施的规模要求方面,则表示规模越大型越好,设施越齐全越好,价格越实惠越好

4、。(3)东干社区居民反映,公司在建设初期曾要求关闭并拆除靠近骑楼项目工地的菜市场,由于这个行为在一定程度上伤害到居民的经济利益,因此该社区居民对我们公司的负面情绪比较严重,并一再向我们表明绝不到骑楼消费的态度;同样情况,位于城市明珠花园小区门口对面、隶属于北吉村的居民表示,由于公司征地时强行拆除居民住房,而且征地后本该支付给居民的征地赔偿款至今未得到任何解释,因此对公司的抱怨、责骂等负面情绪也比较严重;在向我们讲述情况的过程中,一再强调、要求调查人员将此信息反馈到领导处,希望这一情况能够解决,不然,也将拒绝骑楼的任何项目。五、小结(一)由于该区域教育水平不高,居民文化水平较低,就业问题不容乐观;骑楼项目正式进入经营阶段后,便可解决一大部分居民的就业问题;(二)由于经济收入有限,该区域居民消费水平并不高,日常生活中对中、低端品牌产品需求相对较大,日常消费时更看重商品的价格情况;(三)通过对项目周边部分消费者调查后了解到,由于儋州目前休闲广场(如:文化广场)数量较少,而且交通不太方便,所以设施齐全的休闲广场对周边消费者来说,吸引力相对较大。

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